深圳科兴科学园

科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善,是由****设计公司AECOME打造的园林景观。
楼盘参数：总建筑面积：230000
标准层面积：2600
总楼层：30层
标准层高：3.8米
大堂层高：16米
客梯数：80部
货梯数：3部
车位配置：地上10个，地下2000个车位月租金：400/月
空调类型：半集中式中央空调空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30
物业管理费：12.6元/平米•月
类型：创意园区(**写字楼）
安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室
餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。周边设施科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场**度交通枢纽中心，配以国际标准的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
酒店：7天连锁酒店、高新富悦酒店、深圳梵希酒店公寓、朗山酒店、深圳顺旅太空舱青年旅社
购物：华润万家便利超市、***、华润万家、乐购超市、尚好家百货

健身：滚石健身俱乐部、**级猩猩健身、一兆韦德健身会所、威思达健身俱乐部、领域WORLD健身中心

科兴科学园 位于科苑路主干道上，科技园中心区的黄金商务地段，大厦集办公、商业、金融于一体，是一幢高层次、高品味、甲A级高层建筑，由**设计师打造

【科兴科学园】科技园网红物业
租金：180元/平米·月含税
占地面积：85000㎡
总建筑面积：230000㎡
标准层面积：2300㎡
标准层高：3.9m
标准净高：2.8m
柱间距：8.4m
绿化率：52%，包括4万㎡平台花园
餐厅配置：2万㎡的员工餐厅
电梯配置和分布：80余部通力（芬兰）电梯配置，每单元各4部客梯和两部货梯
电梯特点：载重：1.6吨；速度2.5米/秒；电梯开间：2.1米*1.6米
会议室：12个国际多功能会议室
车位：3000个车位配置
楼层分布：A、B栋 C栋（精装修）、二期（毛坯）
空调系统：水蓄冷中央空调系统，独立控制，按流量收费
玻璃幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
智能一体化办公体系：室外背景音乐、保安巡更、车位引导、用电监控、用水监控、消防监控、闭路电视电控、智能照明、电梯**控制等系统
【科兴科学园特色】
u 邀请世界**企业AECOM旗下美国易道（EDAW）为世界**设计园林。
u 地处科技园核心位置，是科技园**体量*大、规划*为完善的商务综合体。
u 自然、科技、生态、人文、休闲的低密度生态办公环境。
u **的交通，海陆空加速世界商务往来。
u **高实用率，达到85%。
【物业管理】
物业管理费：12.5元/㎡/月/空调费计流量收费约6元/平米·月
公交：高快巴士899号、316路、m240路、m249路、m364路、m526路、高快巴士917号、49路、236路、325路


问：可以签多少年租赁合同
答：一年起签，可以一次性签5年，合同到期续约