微软科通大厦 科技园核心 现楼招商

微软科通大厦项目位于科技园南区，为商务氛围为浓厚，总部企业落位多，产业聚集度高的区域，可谓“中心的中心”，为企业发展缔造了优秀的格局视野。

面积：300平起租

单价：140元起

一、楼盘参数

1、占地面积：5887.04平

2、建筑面积：69040.49平方（地上40175.49平方，地下积13329平方）

3、楼盘高度：99.615米

4、标 准 层：1600平

4、使 用 率：72%

5、楼盘层数：地上25层，地下3层

6、标准层高：3.9米，净高2.8米

7、容 积 率：6

8、电梯品牌：10部进口迅达电梯，配备目的层到达系统

8、管 理 费：18元/平

9、停 车 位：250个

10、物业管理：**物业

10、开 发 商：科通通信技术(深圳)有限公司

二、核心价值

奢享8大总部商务价值

总部商务·格局——科技园核心，缔造优格局视野

项目位于科技园南区，为商务氛围为浓厚，总部企业落位多，产业聚集度高的区域，可谓“中心的中心”，为企业发展缔造了优秀的格局视野。

总部商务·形象——微软标识性楼体打造，较具企业辨识度

从微软公司的标志出发，将形体在平面上划分为四个单元，并延纵向扭转上升，创造性的塑造出优雅修长的建筑造型；立面遮阳板跟随楼体旋转，呈现不同角度的变化，呈现优美的设计线条；

*具特色的楼体设计较具辨识度，助力企业形象更上一层。

总部商务·定制——1600㎡企业总部王国，打造专属商务空间

标准层面积1600㎡，以更为合适的面积满足企业的选择，以更优匹配作为企业总部办公的要求。

总部商务·特色——匠心*具的企业门楣，*特的商务体验